شماره تماس : 7972 139 0912

آدرس: تهران، شهرری ، بلوار امام حسین(ع) ، پلاک 216

ایمیل : info@drmahdialavi.ir

نحوه محاسبه متراژ خانه و آپارتمان
دکتر سید مهدی علوی
13 نوامبر 2023
117بازدید

نحوه محاسبه متراژ خانه و آپارتمان


مهمترین معاملاتی که می‌توان برای یک خانه، آپارتمان یا هر ملک دیگر انجام داد، ساخت ساختمان و خرید و فروش ملک است. اما برای تعیین قیمت ملک بر اساس متراژ، لازم است ابتدا با محاسبه مساحت ساختمان و زمین ملک آشنا شوید. همچنین، در مواقعی که قصد دارید یک برج یا ساختمان مسکونی را بخرید، باید نحوه محاسبه متراژ زیربنای آپارتمان و کل ملک را بشناسید تا در آینده با ادارات محلی و امور مالیاتی سازگار باشید.

نحوه محاسبه متراژ خانه و آپارتمان

مساحت، تعداد واحدهای مربعی است که برای پوشش کامل هر شکل مسطح مورد نیاز است. محاسبه مساحت با استفاده از فرمول‌ها و قوانین مرتبط با نوع شکل هندسی صورت می‌گیرد.

  1. محاسبه مساحت هر طبقه:
    • ابعاد هر طبقه را اندازه‌گیری کنید.
    • مساحت طبقه را با ضرب طول در عرض محاسبه کنید.
  2. افزودن مساحت‌ها:
    • مساحت هر طبقه را با توجه به تعداد طبقات افزوده و مجموع مساحت ساختمان را بدست آورید.
  3. کاهش مساحت‌های مصرفی:
    • از مساحت نهایی، مساحت‌های مصرفی مانند پایه‌ها و ستون‌ها را کم کنید.
  4. محاسبه مساحت نهایی:
    • مساحت نهایی ساختمان با در نظر گرفتن فضاهای بیرونی مثل بالکن‌ها و حیاط به دست می‌آید.
نحوه محاسبه متراژ خانه و آپارتمان
نحوه محاسبه متراژ ساختمان

نمونه محاسبه مساحت

فرض کنید یک ساختمان دو طبقه با ابعاد زیر داریم:

  • ابعاد طبقه اول: 10 متر در 15 متر
  • ابعاد طبقه دوم: 12 متر در 18 متر
  1. محاسبه مساحت هر طبقه:
    • مساحت طبقه اول: 10×15=150 متر مربع10×15=150متر مربع
    • مساحت طبقه دوم: 12×18=216 متر مربع12×18=216متر مربع
  2. افزودن مساحت‌ها:
    • مساحت نهایی: 150+216=366 متر مربع150+216=366متر مربع
  3. کاهش مساحت‌های مصرفی:
    • فرضاً، 10 متر مربع برای پایه‌ها و ستون‌ها
    • مساحت نهایی: 366−10=356 متر مربع366−10=356متر مربع

این نمونه نشان می‌دهد چگونه با محاسبه مساحت ساختمان، متراژ نهایی را بدست آوریم. این روش برای ساختمان‌های با طبقات بیشتر نیز قابل اعمال است.

نحوه محاسبه متراژ خانه و آپارتمان

با مهارت در محاسبه مساحت ساختمان، شما می‌توانید بهترین تصمیمات را در معاملات مسکن خود بگیرید و در تعیین قیمت ملک با دقت عمل کنید.

به معماران، مهندسان عمران، و مالکان کمک می‌کند تا منابع بهینه‌تری را مدیریت کنند و به نحو احسن در طراحی و ساخت مشارکت کنند. در این مقاله، به نحوه محاسبه متراژ خانه و آپارتمان پرداخته می‌شود.

  1. محاسبه متراژ زیربنا:
    • محاسبه مساحت هر طبقه: برای هر طبقه از ملک، مساحت کل زیربنا از جمله اتاق‌ها، سرویس‌ها و فضاهای عمومی محاسبه می‌شود.
    • افزودن طبقات: مساحت هر طبقه با توجه به تعداد طبقات ملک افزوده می‌شود.
  2. محاسبه متراژ ناخالص:
    • افزودن فضاهای بیرونی: فضاهای بیرونی از جمله بالکن‌ها، حیاط، یا تراس‌ها به مساحت نهایی اضافه می‌شوند.
    • در نظر گرفتن دیوارها: ضخامت دیوارها نیز در محاسبات در نظر گرفته می‌شود.
  3. محاسبه متراژ خالص:
    • کاهش مساحت‌های مصرفی: مثل پایه‌ها و ستون‌ها که فضای قابل استفاده را کاهش می‌دهند.
  4. نکات مهم در محاسبه متراژ:
    • استفاده از واحد مناسب: متراژ معمولاً به مترمربع اندازه‌گیری می‌شود.
    • در نظر گرفتن قوانین محلی: در برخی مناطق، قوانین خاصی برای محاسبه متراژ وجود دارند که باید رعایت شوند.
  5. نرم‌افزارهای کمکی:
    • استفاده از نرم‌افزارهای طراحی و معماری برای محاسبات دقیق‌تر.
    • استفاده از نرم‌افزارهای مدلسازی سه‌بعدی برای تصویرسازی دقیق ملک.

دسته بندی:

اخبار و مقالات

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مقالات مرتبط

Related Articles



برای اطلاع از آخرین پروژه ها ایمیل خود را وارد کنید

ما به حریم خصوصی شما احترام می گذاریم و ایمیل های مهم را ارسال میکنیم

    مشاوره رایگان